- 条件変更しても決まらない!
- 空室対策の次の一手がない!
- 空室の原因を解消したい!
- 入居者の気持ちを知りたい!
このような悩みを抱えているなら『空室対策の診断サービス』を提案します。そんなに難しく考える必要はありません。まずは、最後までこのまま読んでもらえると、<誰でも簡単に満室にする方法>を理解できるようになりますので。
空室対策の考え方が少し変わってくると思いますよ。よろしくお願いします。
『空室対策の診断サービス』とは何か?
空室対策の診断サービスを活用することで何が問題なのか?明確になり、納得した形で空室対策が進められて、満室にすることが現実となります。また、一時的な満室ではなく、解約が出たとしても次の入居者が決まり、継続的に満室が続くような仕組みを基本軸にしています。
空室の悩みを解消できる、自信をもってオススメする『空室対策の診断サービス』で正しい方向性を理解して、アパマン満室を現実にしましょう。前職の賃貸管理会社に20年以上、実務対応2000件以上の経験から思考錯誤を繰り返して、納得いくカタチを確立することができました。
難しい内容ではありませんが、空室対策について最初からテクニックに走り過ぎなんです。もっと、本質を理解できれば、最短距離で根拠のある空室対策を提案できるのになあ・・・と、いつも私は考えていますね。別のページで少し解説していますので、読んで頂けると”空室対策のヒント”になりますよ。
→『空室対策の診断サービスの内容はこちら』
プロフィール
この度は、このホームページを見て頂き、ありがとうございます。私は、浦田大(うらただい)といいます。賃貸管理業界に20年以上、実務件数は2000件以上、携わってきました。
賃貸管理業界に出会えて本当によかったですね。賃貸管理の中でもアパートやマンションの”空室対策”をメインに仕事をしています。よろければ、プロフィールのページを作りましたので一度見て頂けると嬉しいです。
→『詳しいプロフィールはこちら』
次の空室対策をそのまま提案してもNGですよ!
賃貸物件を満室にする方法として、次のような空室対策があります。しかし、注意してください!これらの空室対策を最初から大家さんに提案しても満室には決してなりませんから。その理由の一つには、物件毎に裏付けされた根拠もなく、インターネットや専門書籍の一般的な空室対策を活用して、「このネタいいじゃん!」とマネしているから。
運よく、うまくいくこともありますが、次に解約が出たら”その効果”が続きません。何が問題で、何を改善すれば、この賃貸物件が満室になるのか?順序を間違えているのです。だから、テクニックに走ってはいけないのです。ここは、絶対に理解してほしいです。物件毎に正しいやり方があるのですから。
よくある提案内容ばかりですが、これらがテクニックに走る危険な空室対策の提案なんです。そのまま提案したらアウトですから。
①入居者条件の提案編
- ペット可を提案したい
- 外国人労働者の入居を提案したい
- 高齢者の入居を提案したい
- 楽器可の提案をしたい
- シェアハウスを提案したい
- SOHO可を提案したい
- ルームシェアを提案したい
- ウィークリーやマンスリーの短期賃貸を提案したい
②賃貸条件の提案編
- 相場を理由に家賃の値下げを提案したい
- 更新料なしを提案したい
- 敷金0を提案したい
- 礼金0を提案したい
- フリーレントの提案したい
- AD(広告費)の提案したい
- 連帯保証人なしを提案したい
- サブリース提案をしたい
- 管理会社の変更提案をしたい
③付属設備の提案編
- 家具家電付きを提案したい
- オートロック設備を提案したい
- 防犯カメラ設備を提案したい
- 録画機能付カラーモニターフォンを提案したい
- センサーライト設備の提案をしたい
- 警備システム導入を提案したい
- インターネットWi-Fi設備の導入を提案したい
- ホームステージングの提案をしたい
④外構部分の提案編
- 家庭菜園を提案したい
- 駐車場1台付を提案したい
- 近隣駐車場を確保してほしい提案をしたい
- 大型バイク無料を提案したい
- 屋根付き自転車置場を提案したい
- 共用部分のリフォーム提案をしたい
- 宅配ボックス設置を提案したい
- ゴミ出し24時間OKを提案したい
- トランクルームの提案をしたい
⑤高額リフォームやリノベーションの提案編
- 和室畳から洋室フォローリング床の変更提案をしたい
- 新規エアコン設置を提案したい
- 室内物干しの設置を提案したい
- シャンプードレッサーの新品交換を提案したい
- システムキッチンの新品交換を提案したい
- IHクッキングヒーターを提案したい
- 3点ユニットバスの変更提案をしたい
- 浴室乾燥機の新品設置を提案したい
- 追い焚き機能付きに変更提案したい
- 和式トイレから洋式トイレのリフォーム提案をしたい
- アクセントクロスを提案したい
- 外壁塗装を提案したい
こんな詐欺まがいの噓くさい話を信用できるか!?
空室対策の診断サービスを活用した位で、簡単に満室になる訳がない!と、こんな詐欺臭い話を信用する訳がないと思います。不安になるかと思いますが、現状の空室対策で満室になれば、一番よいのですが、やはり正しい方向性なのか?やっぱり、理解してもらいたいですね。
賃貸物件が満室になる正しい知識を持ってほしいと私は思っています。そこで、「空室対策の診断サービス」について少しでも不安を解消してほしいと、よくある質問を作ってみました。一度、読んで頂けるとうれしいですね。