１階マンションを売りたい場合、相場の調べ方や買取活用を検討！参考事例も知りたい

マンション１階を売るなら自分で相場を調べること。そして、マンション買取も視野に入れて対応してください。よくある一般的な提案に１階のマンション売却なら子供が小さいファミリーやご高齢の夫婦などにターゲットを絞り売却募集します。１階なら住みたい！ とメリットに感じる買主です。と言いますが、簡単に見つからないのも事実です。

ではどうしたらよいのか？お話します。そこで、このページでは、マンション１階を売る方法を解説しますので、参考にしてください。

相場の調べ方【チェック方法】について

いくら売主の希望価格で売り出ししても成約しなければ意味がないからです。常に”買主の目線”でマンション売却を考える必要があります。そこで、まず自分で相場をチェックしてみることです。

→『相場の調べ方について解説した記事』

そして、相場とマンション１階の査定価格を照らし合わせて売り出し価格を設定します。ここがポイントになります。このポイントを理解できれば、買主目線で売却できる環境は整います。

買取活用を検討すること

マンション１階なら不動産会社が買主となって購入する買取活用も検討材料にいれます。一般市場にマンション売却しても売れ残る可能性もあるので、最初からマンション買取も含めるのです。

→『マンション買取について解説した記事』

実は、インターネット上の不動産ポータルサイトであるアットホームやスーモ、ライフルホームズなどで中古マンション１階を検索するとマンション買取を活用しているケースが多いです。

たとえば、リノベーション済や新築同様、業者売主にて仲介料０円など記載事項があれば、マンション買取を活用していることになります。売却価格に消費税が記載されているケースも考えられます。

あなたより先にマンション１階を売却した売主はインターネット上で売却募集をしても、売れないのを予想してマンション買取も平行して検討していることが理解できます。

１階マンションの参考事例

エレベーターのないマンションや団地の売却でも１階は重要なポイントになります。別の記事で階段物件の売却法について解説しています。参考事例として、ぜひ読んでください。

→『エレベーターのないマンション売却について解説した記事』

→『団地を売る方法を解説した記事』

まとめ

マンション１階の相場を自分でチェックしてみて売れないか・・・も心配になったら、マンション買取も検討することです。不動産ポータルサイトであるスーモやアットホーム、ライフルホームズでも売却募集で掲載されているマンション１階は、買取物件が多いことも意識しましょう。