マンション売却を老後にするなら読んでほしい

老後にマンション売却したいと考えているなら一度はこのページを読んください。なぜなら、あなたにも余生もあり、想像以上に大変な部分が多いからです。

６０代以降でマンション売却を検討するなら売却後の資金面など含めて再点検する必要があります。仮に１０００万円でマンション売却をしたとします。夫婦で月２０万円の生活費が必要なら年間２４０万円になるので、マンションを現金化しても約４年でお金が無くなり破綻を向かえます。

老後にマンション売却するなら、その後のライフプランも真剣に考える必要があります。そこで、このページでは、老後にマンション売却をする場合について解説します。

老後にマンション売却を考える前にまず余生に必要なお金について理解してほしい思います。これから解説しますが、夫婦で４８００万円位は必要です。一人当たりに換算すると２４００万円位なければ、生活ができないということです。これは大げさな話ではありません。

老後に後悔しないでほしい

マンション売却を老後にするなら後悔しないでほしいと私は考えています。そこで、他にも老後で気になる内容を別の記事で解説しています。あわせて読んでください。失敗はできませんので、次の記事を参考に冷静に対応してください。

老後の生活費を考えると夫婦で約２０万円位を想定します。仮に６０代の方が８０代まで想定すれば、２０万円×12ヵ月×20年＝４８００万円位は必要になります。一人だとしても２４００万円です。

「こんなにかかるの？」と、この定年後の生活費を聞いて現実離れしていると考えてはいけません。この位、生活費がかかると事前に理解する必要があります。

定年後の退職金や預貯金を加えて老後を安心して生活できるならマンション売却も可能でしょう。簡単に老後にマンション売却すると考えてはいけません。

それでもマンション価格だけでも気になるなら、査定だけでも不動産会社に依頼するのも良いでしょう。査定依頼と売却依頼は全くの別物です。

実際に今売ったらいくらになるのか？現時点でのマンション価格を理解することです。そして、相場価格も同時に理解することになります。

相場価格とは、あなたのマンションを中心に近隣周辺や同じマンション内にある過去の成約事例や現在の売却事例を含めて総合的に判断した価格のことです。

相場価格を作るのは買主で売主ではありません。だから、相場価格とマンション査定を照らし合わせて価格設定する必要があります。マンション査定するポイントです。

マンション売却後の現金と退職金や預貯金などから余生のお金の使い方を考えることができます。安易にマンション売却とは考えないようにしましょう。

老後でマンション売却する場合について解説しました。定年後の現状を理解した上で判断してください。ご夫婦で４８００万円です。お一人でも２４００万円位必要です。

まず第一にあなたがすることは、マンション売却する前に査定依頼を行い、現時点で実際に売ったらいくらになるのか？マンション価格を確認することです。

そうすれば、将来の変化に慌てることもありません。

マンション査定とマンション売却は別です。マンション査定は実際に今売れるマンション価格を知ることです。そして、マンション売却はその査定を元に売却活動に入ることです。

繰り返しますが、「現状のマンション価格」を理解してください。そして、退職金や預貯金を加えて余生を過ごすことができるのか再点検することです。参考にしてください。