横浜市にある古い団地を売る予定があるなら注意してください。特にエレベーターのない階段の団地で３階、４階、５階なら売れ残る可能性もあります。「時間が掛かっても売れる」と不動産会社（営業担当者）の言葉をそのまま信じては危険です。 なぜなら、古い団地にはエレベーターがない不動産物件で古いイメージを持っているために買主は購入したいと思わないからです。特に築４０年以上の団地です。このページを通して参考にしてください。 団地売却する場合、横浜市でも売れないのか？悩みを解説 団地の相場をチェックすること 古い団地を売るなら、まず第一に自分で相場を確認することです。大体○○○万円位だな、で十分です。 ...
エレベーターなし
マンション１階の売却方法【資産価値なども解説】
マンション１階を売るなら自分で相場を調べること。そして、マンション買取も視野に入れて対応してください。 よくある一般的な提案に１階のマンション売却なら子供が小さいファミリーやご高齢の夫婦などにターゲットを絞り売却募集します。１階なら住みたい！ ...
スキップフロア型のマンション売却方法
スキップフロア型のマンションは、エレベーターの停止有無によって、査定価格を間違えると売れません。【エレベーターのないマンション】と同じだと買主は考えているからです。 そこで、このページでは、スキップフロア型マンションの売却方法について解説します。エレベーターが止まらないフロアを所有している場合は、注意してください。 スキップフロア型のマンションの場合、エレベーターが設備であっても階段利用する階（フロア）ならエレベーターなし物件と同じ考え方になります。別の記事で解説していますので参考にしてください。 →『エレベーターなしのマンション売却について解説した記事』 →『団地を売る方法 ...
エレベーターなしマンションを売る方法
エレベーターのないマンションでも売却できます。しかし、３階、４階、５階と階が高くなれば売れにくいので注意してください。 なぜなら、買主目線でお話するとエレベーターのない階段を日常利用することは不便だからです。もしも３階以上のマンションをあなたが所有しているなら、同じマンション内の１階部分の売り出し価格より値下げすることです。加えて、マンション買取も同時に検討してください。 これから詳しくお話しますが、エレベーターのないマンションでもプラス面はある！ と、地震などの有事体験を事例にして話される方もいます。確かにそうだと思います。 たとえば、大きな地震が発生したときでもエレベーター ...
