ＤＭとは、ダイレクトメールの略です。不動産会社から郵便物として封筒詰めされて届きます。正式に住所と氏名まで記載されて届きますが、法務局にある登記簿謄本から調べて実際に直接営業をかけてきます。 居住中のマンションはもちろん、登記簿の記載住所ですので転居先まで届くようになっています。登記簿謄本から所有者を調べるのに【有料】ですが、それでもＤＭを送る理由があります。 そこで、このページでは、マンション売却でＤＭを郵送する理由について解説します。不動産会社にとってＤＭはとても重要な営業戦略です。参考にしてください。 マンション売却とＤＭの関係【直接郵送する理由】 不動産会社が有料でもＤＭ ...
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チラシ投函する理由【マンション売ってください】
チラシ投函する理由は、電話問い合せから募集窓口になる媒介契約までの成功率が非常に高いからです。ターゲットになるのは、ご高齢の方が多いです。 たとえば、分譲マンションを新築時から入居していると平均年齢が６０代～７０代位になります。子供たちも独立して夫婦２人や単身で住んでいることが予想されます。 この世代は、インターネットを活用したパソコンやスマホなどには不慣れな方も多く、「マンションを売ってください」のチラシを手に取って電話相談します。 なぜチラシ投函を不動産会社が続けるのでしょうか？ 不動産会社はチラシ投函を活用してあらゆる利益を得ようと考えています。そこで、このページで ...
