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マンション売却のブログは、私の失敗体験談から始まり、このサイトを作りました。賃貸に出すと考えたり、買取かどうかどっちかで検討したりなど独自の目線で相談アドバイスをしてあなたの悩みを解決できる情報を日々記事にして更新しています。また、仲介手数料や売却の流れ、税金などもメール回答は無料です。

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クリーニングやリフォーム工事

クリーニングやリフォーム工事

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  • マンション売却でエアコンがあると値引き交渉される理由とは
  • マンション売却前にハウスクリーニング費用や清掃は必要ですか
  • マンション売却前にフローリング床傷の補修は必要ですか
  • マンション売却で壁紙クロス交換は必要ですか

マンション売却前のリフォーム工事と必要有無について解説

マンション売却前のリフォーム工事と必要有無について解説

リフォームをしてからのマンション売却は危険です。逆に、リフォームしない方が売れる可能性が高まります。不動産会社のリフォーム提案を素直に受け入れてはいけません。 なぜなら、物件購入後に買主が自分好みでリフォームするからです。だから、できるだけ現状で売却することをおすすめします。とても重要なポイントです。 そこで、このページでは、リフォームをせずにマンション売却する方法を解説します。これから売却に伴うリフォーム工事を検討している、あなたにはとても参考になるでしょう。 リフォームとは リフォームとは、新築当初のマンションに近い形で工事をすることをいいます。たとえば、室内であれば、壁や天 ...

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マンション売却でエアコンがあると値引き交渉される理由とは

マンション売却でエアコンがあると値引き交渉される理由とは

マンションを売却するときに今まで使用したエアコンは撤去しましょう。あとで故障によりトラブルになることが多いからです。まだ使えるから、そのままと考えてはいけません。 エアコンはキッチンや洗面ドレッサー、トイレやユニットバスなどの設備ではないからです。だから、そもそもエアコンはないものとみなした方がよいです。 そこで、このページではマンション売却時のエアコン撤去について解説します。 マンション売却でエアコン撤去は基本である マンション売却するなら、エアコン撤去は基本と考えてください。なぜなら、買主も困ってしまうからです。仮に数年前に高い費用で取り付けたとしても撤去した方がよいです。 ...

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マンション売却前にハウスクリーニング費用や清掃は必要ですか

マンション売却前にハウスクリーニング費用や清掃は必要ですか

マンション売却をする前にハウスクリーニング清掃は必要ありません。逆に築浅のマンションを売却するのであれば、ハウスクリーングをおすすめします。 この点が中古マンションとの違いです。一般論とは異なりますので注意してください。 そこで、このページでは、マンション売却でハウスクリーニング清掃が必要ないことを解説しますので最後まで読んで頂ければ、室内清掃が不要な理由がわかります。 ハウスクリーニングとは ハウスクリーニングとは、マンションの専有部分内を専門業者が清掃することです。高額費用となりますが、想像以上にキレイになるので施工後の仕上がりに驚かれるでしょう。 たとえば、ハウスクリ ...

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マンション売却前にフローリング床傷の補修は必要ですか

マンション売却前にフローリング床傷の補修は必要ですか

マンションを売却するときにフローリング床の傷を補修する必要はありません。なぜなら、買主が自分で修理交換をするからです。だから、あなたが悩む必要はありません。 また築年数の関係から、マンション購入後に買主の費用負担でフルリフォームする可能性もあります。だから、フローリング床の傷であまり悩まないでください。 そこで、このページでは、マンション売却でフローリング床の傷の補修は不要であることを解説します。最後まで読んでいただければ、不安は解消できると思います。 売却査定時に床の傷で減額されることは少ない マンションを売却しようと思えば、第一に考えることは売却査定です。なぜなら、少しでも印 ...

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マンション売却で壁紙クロス交換は必要ですか

マンション売却で壁紙クロス交換は必要ですか

中古マンションを売却するときに壁紙クロスの貼り替えは必要ありません。なぜなら、築年数の関係もあり、買主が購入後に全面リフォームになる可能性が高いからです。 逆に壁紙を貼り替えたとしても、壁紙クロスを買主は決め手にしていません。マンションの価値で購入検討しています。だから壁紙クロスはそのままの状態で売却しましょう。 そこで、このページでは、マンション売却で壁紙クロス交換は不要であることを解説します。壁紙交換よりも重要な部分を解説しますので参考にしてください。 壁紙とは 壁紙とは、マンションの室内にある壁や天井の石膏ボードに貼り付けるシートのような生地をいいます。別名クロスともいいま ...

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