買取

中古マンションを売却するときに、買取業者だからできることがあります。それをこれから解説しますが、あなたが買取業者に売却したいと思ったらこのページを読んでください。 買取業者とは、あなたのマンションを不動産会社が仲介業者のように募集活動をするのではなく、買主として購入する不動産会社のことです。知らないより知っていた方がよいです。 なぜなら、マンション売却しても反響反応がなく売れないと感じたときに次の相談先として考えることも可能になるからです。またネット募集をせずに誰にも知られずに売ることもできます。 そこで、このページでは、マンション買取業者ができることを解説します。あなたにとっ ...

マンション買取業者なら【できること】の続きはこちらから >>

マンションを売却したい！ と考えているあなたが最後までこのページを読んで頂ければ、売却の悩みがなくなり成功することができます。 以下の悩みに一つでも当てはまれば、あなたの悩みを解決できます！ 早くすぐに最短で売りたい！ 築年数が古くてもメリットはあるのか？ 資産価値があるのか？知りたい！ リノベーションすれば売れるのか？ 管理費や修繕積立金が値上りして不安だ！ 固定資産税の支払いも大変である！ 売却相場を知りたい！ 築30年以上で売れるのか？ 築40年以上でも売れるのか？ ...

マンション買取とは【※不動産業者に相談する売却法】の続きはこちらから >>

マンション買取のデメリットは、一般仲介と比較して売却価格が予想よりも低くなることです。まずこの事実を理解してください。なぜ売却価格が下がるのか？ ...

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マンション買取のメリットはあなたが思っている以上に多くあります。まずは、マンション買取のメリットを理解してください。あなたの悩みに当てはまるかも知れません。 そこで、このページでは、マンション買取のメリットについて解説します。 マンション買取のメリット【短期間で売れる】 マンション買取のメリットとして通常に不動産売却をする方法と比較して、最大のメリットは売却期間が短いことです。 たとえば、通常に不動産を売却した場合には３ヶ月～６ヶ月、長いと9ヶ月位、売れるまで時間が掛かることがあります。意外と時間がかかり、売れないと悩んでしまう期間です。 しかし、マンション買取ならば短期間 ...

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売却査定で絶対やってほしいことは相見積もりをすることです。相見積もりとは、1社単独で相談するのではなく、2社以上の複数の不動産会社に相談することです。 最低2社以上は査定依頼してください。なぜ複数の買取専門の不動産会社に査定依頼が必要なのか？ ...

マンション買取でも【相見積もり】する理由の続きはこちらから >>

入札方式とは、一番条件の良い買主と売買契約を結ぶ売却方法のことです。しかし、中古マンションには向きません。なぜなら一般個人の買主は、新築や築浅物件を購入したいからです。 入札方式でマンションを売却するなら、仲介よりも「不動産買取業者」に絞りマンション売却するべきです。買主の相手は不動産会社ということです。 不動産買取業者とは、あなたのマンションを買主として購入する不動産会社のことです。入札方式にして一番良い条件の不動産買取業者に売却するなら適した方法になるでしょう。 そこで、このページでは、マンションを売却する時の入札方法について解説します。 ▶ ...

マンション売却で【入札】なら買取にすべき理由の続きはこちらから >>

マンション売却してもそのまま住み続けることができるのがリースバック方式です。一定期間ですが、賃貸として住み続けたり、余裕がでれば買い戻したりできます。 マンション売却後に引越や住み替えを考えることなく活用できるので便利だと感じてしまいますが、良いことばかりではありません。メリットもあれば、デメリットもあります。 そこで、このページでは、マンション売却後にも住み続けられるリースバック方式について解説します。そのまま住み続けたいあなたには参考になると思います。 リースバックの仕組みとは リースバックとは、ある対象物を賃貸のように一定期間、借り続けることです。そして、期間満了時にそのま ...

【リースバックの仕組み】マンション売却後に住み続ける方法の続きはこちらから >>