空室対策の一つとして、外壁塗装をしてほしい提案があります。募集反響も少ないので、リニューアルする意味で外壁塗装してから再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、外壁塗装をＯKするのは少し待ってください！ 外壁塗装をして、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 外壁塗装をするメリットは？ ネット掲載の印象が良くなること 外壁塗装すれば、ネット掲載の印象が良くなりますね。できれば、青空の下で写真撮影しましょう。 気分も良いですが、建物の写 ...
高額リフォームやリノベーションの提案
- 外壁塗装を提案された場合どうしたらよいか？
- アクセントクロスを提案された場合どうしたらよいか？
- 和式トイレから洋式にリフォーム提案をされた場合どうしたらよいか？
- 追い焚き機能付きに変更提案された場合どうしたらよいか？
- 浴室乾燥機の新品設置を提案された場合どうしたらよいか？
- ３点ユニットバスからバストイレ別に変更提案をされた場合どうしたらよいか？
- ＩＨクッキングヒーターを提案された場合どうしたらよいか？
- システムキッチンの新品交換を提案された場合どうしたらよいか？
- シャンプードレッサーの新品交換を提案された場合どうしたらよいか？
- 室内物干しの設置を提案された場合どうしたらよいか？
- 新規エアコン設置を提案された場合どうしたらよいか？
- 和室畳から洋室フォローリング床の変更提案をされた場合どうしたらよいか？
アクセントクロスを提案された場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、アクセントクロスを貼り付けてほしい提案があります。アクセントクロスとは、壁の一部分を別柄のクロスを貼り付けて部屋の印象を強調する方法です。募集反響も少ないので、アクセントクロスを貼り付けて再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、アクセントクロスをＯKするのは少し待ってください！ アクセントクロスを貼り付けてして、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 アクセントクロスを貼るメリットは？ 写り方次第でネット反響が少しアッ ...
和式トイレから洋式にリフォーム提案をされた場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、和式トイレから洋式トイレに設置してほしい提案があります。募集反響も少ないので、和式トイレから様式トイレに変更して再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、和式トイレから洋式トイレに変更ＯKするのは少し待ってください！ 洋式トイレに変更して、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 和式トイレから洋式に変更するメリットは？ 内覧時に少しプラスになる 和式トイレから洋式に変更すれば、内覧時に少しプラス材料に働く可能性がありま ...
追い焚き機能付きに変更提案された場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、風呂に追い焚きを設置してほしい提案があります。募集反響も少ないので、追い焚き機能付きに変更して再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、追い焚き有に変更ＯKするのは少し待ってください！ 追い焚き付きに変更して、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 追い焚きに変更するメリットは？ 比較検討されれば、少しプラスになること 追い焚きに変更すれば、少し空室対策のプラス材料になります。特にネット反響や内覧があれば効果がでるかも ...
浴室乾燥機の新品設置を提案された場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、浴室乾燥機を新品設置してほしい提案があります。募集反響も少ないので浴室乾燥機を設置して再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、浴室乾燥機を設置ＯKするのは少し待ってください！ 浴室乾燥機を新品設置して、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 浴室乾燥機を設置するメリットは？ 内覧で少しプラスになること 浴室乾燥機を設置すれば、内覧時に少しはプラスに働きます。浴室乾燥機を使いたい入居者ならGOODですよね。 たと ...
３点ユニットバスからバストイレ別に変更提案をされた場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、３点ユニットバスからバストイレ別に変更してほしい提案があります。募集反響も少ないので３点ユニットバスを交換してバストイレ別で再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、３点ユニットバスの変更ＯKを出すのは少し待ってください！ ３点ユニットバスからバストイレ別に交換して、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 （※バストイレ別をBT別とも書きますね） ３点ユニットからBT別に変更するメリットは？ ネット反響が少しアップ ...
ＩＨクッキングヒーターを提案された場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、ＩＨクッキングヒーターに交換してほしい提案があります。募集反響も少ないのでＩＨクッキングヒーターを交換して再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、ＩＨクッキングヒーターの交換ＯKを出すのは少し待ってください！ 新規ＩＨクッキングヒーターを交換して、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 ＩＨクッキングヒーターに交換するメリットは？ 渦巻タイプよりマシなこと IHクッキングヒーターに交換すれば、渦巻タイプよりマシになり ...
システムキッチンの新品交換を提案された場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、システムキッチンを交換してほしい提案があります。募集反響も少ないので新規のシステムキッチン交換で再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、システムキッチンの新規交換ＯKを出すのは少し待ってください！ 新規システムキッチンを交換して、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 システムキッチンを交換するメリットは？ ネット反響は少しアップすること システムキッチンを新規交換すると、インターネットの反響が少しアップします。うま ...
シャンプードレッサーの新品交換を提案された場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、シャンプードレッサーを設置してほしい提案があります。募集反響も少ないのでシャンプードレッサー設置で再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、シャンプードレッサーの新規設置でＯKを出すのは少し待ってください！ 新規シャンプードレッサーを設置して、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 シャンプードレッサーを設置するメリットは？ 入居募集に少しプラスになること シャンプードレッサーを設置すれば、入居募集に少しプラスに働きま ...
室内物干しの設置を提案された場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、室内物干しを設置してほしい提案があります。募集反響も少ないので室内物干しの設置で再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、室内物干しを設置OKで出すのは少し待ってください！ 室内物干しを設置して、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 室内物干しを設置するメリットは？ 内覧まで行けば、女性ウケはすること 室内物干しを設置した場合、内覧まで何とか持ち込めれば、女性ウケはします。バルコニーに洗濯物を干せませんから。プライベ ...
新規エアコン設置を提案された場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、新規エアコンを設置してほしい提案があります。募集反響も少ないので新規エアコン設置で再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、新規エアコンＯKを出すのは少し待ってください！ 新規エアコンを設置して、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 新規エアコンを設置するメリットは？ 空間衛生を気にする入居者には効果あり 新規エアコンを設置すると空間衛生を気にする入居者には効果あります。空間衛生とは、カビや花粉対策のアレルギー性のこ ...
和室畳から洋室フォローリング床の変更提案をされた場合どうしたらよいか？
空室対策の一つとして、和室から洋室変更にしてほしい提案があります。募集反響も少ないので和室から洋室変更で再募集するしかないか・・・と、大家さんなら考えてしまうかもしれません。 しかし、和室から洋室変更ＯKを出すのは少し待ってください！ フローリングなど洋室変更にして、うまく満室になっていれば、他の賃貸物件も同じ様にしているはずです。ぜひ、このページを読んでからでも遅くはありません。参考にしてほしいですね。 和室から洋室変更にするメリットは？ ネット反響や内覧が少し増えること 和室から洋室変更すると、以前と比べて、ネット反響や内覧が少し増えます。なぜなら、一人でも多くの入居希望者 ...
間違えだらけの空室対策を卒業しませんか？
満室にするにはテクニックに走ってはいけません。本質を理解することが「一番の近道」なんです。浦田式空室対策は、３つのポイントを理解するだけです。
ポイント① 募集活動の●●●調査
ポイント② 近隣周辺の●●●調査
ポイント③ 所有物件の●●●調査
現在、依頼している不動産管理会社や仲介業者にお願いしても長期空室で頭を抱えている大家さんもいるはずです。それは、『間違えた空室対策をしているから…』
浦田式空室対策なら、次に解約がでても、継続的に申込が入るように仕掛けていきます。少し難しく考え過ぎですよ。ご相談頂ければ、きっと満室になりますから。お気軽にご相談ください。
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